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4月15日，柯橋區(qū)城投集團將舉行坂湖景園、興華小區(qū)商鋪拍租會，這是柯橋城投集團第一次嘗試小區(qū)商鋪拍租。

拆遷安置小區(qū)剩余住宅、小區(qū)配套商鋪及辦公用房、地上車庫……這些都是城投集團的存量資產，如何讓這些存量資產活起來，這幾年來城投集團動了不少腦筋。

近年來，城區(qū)拆遷安置小區(qū)建成投入使用的小區(qū)比較多，除去拆遷安置外，還有不少剩余住宅，這些住宅如果閑置就是浪費。2009年，區(qū)城投集團首次嘗試梅福、梅巷222套安置余房向社會公開拍賣，受到市民歡迎，最后222套房子全部成功競拍成交，成交價比原先定的起拍價高出千余元。從那以后，區(qū)城投集團基本每年都安排安置小區(qū)剩余房源公開拍賣，近7年來，已公開拍賣出售安置小區(qū)剩余住宅2622套，讓眾多新柯橋人在柯橋安了家。

由于各種歷史原因，10多個安置小區(qū)地上車庫一直得不到有效處置。2012年5月，區(qū)城投集團探索對雙梅小區(qū)玫瑰苑56個車庫進行定向抽簽銷售，吸引600多名居民報名抽簽。隨后，城投集團陸續(xù)對裕民西區(qū)、梅巷、管寧小區(qū)、興越南區(qū)、興越東區(qū)、興越小區(qū)2期、綢緞小區(qū)（桂園）等小區(qū)地上車庫進行定向抽簽銷售，解決了多年來的歷史遺留問題。

安置小區(qū)的配套商鋪及辦公用房也是大家比較關心的資產，為了讓拆遷安置村集體經濟能持續(xù)發(fā)展，安置小區(qū)配套商鋪及辦公用房根據(jù)相關文件，嘗試采用村集團回購、社會公開拍賣兩種形式進行，近年來雙周小區(qū)、綢緞小區(qū)、萬家人利、國際景園等多個安置小區(qū)配套商鋪及辦公用房順利銷售完畢，銷售面積達2.6萬平方米。

“從2009年以來，這些存量資產通過拍賣、拍租、定向抽簽銷售等形式得到盤活，總回籠資金逾10億元。”柯橋區(qū)城投集團相關負責人介紹，目前城區(qū)已竣工交付使用小區(qū)中還剩余住宅1527套，面積約為16萬平方米，商鋪剩余3萬平方米左右，地上車庫還有興越西區(qū)、雙周景園待出售。今年除坂湖景園和興華小區(qū)商鋪進行公開拍租外，還計劃對東周小區(qū)、國際景園、龍景嘉苑及興華小區(qū)住宅，東周商鋪和雙周辦公用房公開拍賣。